Mekanları ve tüketimi algılama biçimimizde yavaş da olsa bir şeyler değişiyor. Bu şununla kanıtlanmıştır: IV Binaların enerji sertifikasyonuna ilişkin yıllık rapor Enea ve İtalyan Termoteknik Enerji ve Çevre Komitesi tarafından oluşturulan ve İtalya topraklarında enerji performansında belirgin bir iyileşmenin olduğu açıkça görülüyor. Özellikle F ve G enerji sınıflarındaki özellikler azalırken, A4-B sınıflarındaki özellikler artmaktadır.
Analiz yaklaşık olarak bir numuneyi içeriyordu. 1,3 milyon enerji kimlik belgesi (Ape) Siape’ye (Enerji Kimlik Belgeleri Bilgi Sistemi) kayıtlı olup 2022 yılında 17 bölge ve 2 özerk ilde verilmiştir.
Bu yıl Rapor aşağıdaki konulardaki çalışma ve analizlerle zenginleştirildi:
– sertifikasyon kuruluşları tarafından girilen veriler için kalite kontrol mekanizmaları;
– Enerji sertifikasyon veritabanlarını, her gayrimenkul biriminde kurulu ısıtma sistemleriyle birlikte çalışabilir hale getirebilen yenilikçi platformlar;
– inşaat sektörüyle ilgili bilgilerin “kapsayıcılığı” ve şeffaflığının iyileştirilmesi
Raporun yazarları, bu yeni bakış açısının, bilginin artırılması ve politikacıların erişimine açılmasını sağlamanın yanı sıra inşaat sektöründe daha etkili ulusal müdahale stratejileri belirlemeyi amaçladığını açıklıyor.
Arka planda, çevre krizi ve 2050 yılına kadar karbondan arınmayı başarmaya yönelik toplum stratejileri yer alıyor; bunlar, yönetmeliğin revizyonunun onaylanmasıyla hayata geçecek. Binaların Enerji Performansına İlişkin Avrupa DirektifiEPBD (Binaların Enerji Performansı Direktifi), F ve G sınıfı mülk sahibi olan milyonlarca İtalyan’ın canını sıkan bir uygulamadır.
Binaların tüketimini azaltmak, daha doğrusu enerji verimliliğini artırmak, iklim değişikliğiyle mücadelede stratejik bir değerdir. Bu nedenle BM, özellikle 7 (temiz ve erişilebilir enerji) ve 13 (iklim değişikliğiyle mücadele) ve daha dolaylı olarak 11 (sürdürülebilir şehirler ve topluluklar) ve 12 (sorumlu tüketim) hedefleriyle konuya müdahale etmiştir. ve üretim) Sürdürülebilir Kalkınma Hedefleri’nin (SDG) bir parçasıdır.
İtalyan mülklerinin enerji verimliliğine ilişkin rakamlar
Arera Raporu, analiz edilen örneklemin %80’ini oluşturmasına rağmen enerji kimlik belgelerinin azaldığını belirtiyor. Enerjinin yeniden niteliklendirilmesi ve kapsamlı yenileme çalışmaları artıyor 2022’de piyasaya sürülen Maymunların sırasıyla %5,7 ve %4,1’ini oluşturuyor.
Rakamlara bakıldığında, Ape ihraçlarında en büyük payı %20,5 ile Lombardiya kaydederken, onu %9,6 ile Lazio, %8,4 ile Veneto ve %8,3 ile Emilia-Romagna izledi. Enerji sınıfına göre dağılım, değerlendirilen binaların yaklaşık %55’inin enerji performansının zayıf olduğunu doğruluyor ancak 2021 ile 2022 arasındaki karşılaştırma umut veriyor: F ve G enerji sınıfındaki binaların yüzdesi azaldıA4-B sınıflarındaki artışla birlikte (+%3,7).
2022’de yayınlanan Ape sertifikasına sahip konut ve konut dışı binalar arasındaki ayrım, %87,5 konut kullanımına ve %12,5 konut dışı kullanıma yönelik olarak sabit kaldı. Binaların yoğunlaşması daha yüksek enerji sınıfları (A4-B), incelenen mülklerin yaklaşık %14’üne eşittir. Özellikle Yeşil Evler direktifinin uygulanması göz önüne alındığında, bizi endişelendiren ve aynı zamanda daha iyisini yapmaya teşvik eden bir gerçek.
Yeşil Evler Direktifi neler sağlıyor?
Mart ayında Avrupa Parlamentosu Yeşil Evler direktifini onayladı. Avrupa’da bina yeniden geliştirme oranını artırmak2030 yılına kadar inşaat sektöründeki tüketimi ve emisyonları azaltmak. Nihai hedef, Avrupa Yeşil Anlaşması’nda öngörüldüğü gibi 2050 yılına kadar iklim nötrlüğüne ulaşmaktır.
Metin, Avrupa Parlamentosu’nun Sanayi, Araştırma ve Enerji Komisyonu tarafından halihazırda onaylananları doğruluyor, ancak ancak üye devletlerin hükümetleriyle yapılan müzakerelerin ardından kesinleşecek. Çeşitli ülkelerin daha sonra ulusal yeniden yapılanma planlarında bu hedeflere uyumu sağlayacak önlemleri tanımlamaları gerekecektir. Her durumda garanti edilecektir Destek tedbirleri ve finansman özellikle daha derin yenilemeler için.
Yeşil Evler Direktifi’nin Avrupa Parlamentosu tarafından onaylanmasının ardından şunları sağlıyor:
– 2026 yılına kadar kamuya ait yeni binalar sıfır emisyon; diğer tüm binalar için son tarih 2028;
– 2028 yılına kadar ekonomik ve teknolojik açıdan mümkün olan tüm binaların güneş enerjisi teknolojileriyle donatılması gerekecek. Büyük yenileme çalışmaları yapılacak konut binaları için son tarih 2032’ye ertelendi;
– 2030 yılına kadar konut binalarının E sınıfına ulaşması gerekecekKamuya açık olanlar için son tarih 2027’ye çekildi.
– 2033 yılına kadar konut binalarının D sınıfına ulaşması gerekecekkamu binaları için son tarih 2030’a çekildi;
– 2035’ten itibaren fosil yakıtlı ısıtma sistemleri yasaklanmalıdır. Direktifin her bir Devlet tarafından uygulanmasından sonra sıfırdan inşa edilen veya kapsamlı bir şekilde yenilenen binalar için yasak daha da erken yürürlüğe girmektedir;
– İstisnalar: tarihi değerleri nedeniyle anıtlar bu tedbirlerin kapsamı dışındadır. Ayrıca ülkeler, önemli tarihi veya mimari değere sahip binaları, kiliseleri ve ibadet yerlerini Yeşil Evler Direktifi’nden muaf tutabilecek. Yeniden geliştirme müdahalelerinin tasarıdaki tasarruflarla telafi edilemeyen kira artışına yol açması durumunda eyaletler ayrıca sosyal konut mülklerini yeni yükümlülüklerden muaf tutabilecek.
Yenilemelerin ekonomik ve teknik fizibilitesi ve nitelikli insan gücünün somut mevcudiyeti dikkate alınarak, belirli konut binaları kategorileri için de istisnalar sağlanmaktadır.
Binaların enerji sertifikasyonuna ilişkin IV. Yıllık Rapor’dan elde edilen veriler, İtalyan gayrimenkul stokunun hızlı bir şekilde arttığını, ancak belki de Yeşil Evler Direktifi yürürlüğe girmeden önce zamana karşı yarışı önlemek için hâlâ yetersiz olduğunu gösteriyor. Başka bir ihlal prosedürüne girmek uygunsuz olacaktır.
Analiz yaklaşık olarak bir numuneyi içeriyordu. 1,3 milyon enerji kimlik belgesi (Ape) Siape’ye (Enerji Kimlik Belgeleri Bilgi Sistemi) kayıtlı olup 2022 yılında 17 bölge ve 2 özerk ilde verilmiştir.
Bu yıl Rapor aşağıdaki konulardaki çalışma ve analizlerle zenginleştirildi:
– sertifikasyon kuruluşları tarafından girilen veriler için kalite kontrol mekanizmaları;
– Enerji sertifikasyon veritabanlarını, her gayrimenkul biriminde kurulu ısıtma sistemleriyle birlikte çalışabilir hale getirebilen yenilikçi platformlar;
– inşaat sektörüyle ilgili bilgilerin “kapsayıcılığı” ve şeffaflığının iyileştirilmesi
Raporun yazarları, bu yeni bakış açısının, bilginin artırılması ve politikacıların erişimine açılmasını sağlamanın yanı sıra inşaat sektöründe daha etkili ulusal müdahale stratejileri belirlemeyi amaçladığını açıklıyor.
Arka planda, çevre krizi ve 2050 yılına kadar karbondan arınmayı başarmaya yönelik toplum stratejileri yer alıyor; bunlar, yönetmeliğin revizyonunun onaylanmasıyla hayata geçecek. Binaların Enerji Performansına İlişkin Avrupa DirektifiEPBD (Binaların Enerji Performansı Direktifi), F ve G sınıfı mülk sahibi olan milyonlarca İtalyan’ın canını sıkan bir uygulamadır.
Binaların tüketimini azaltmak, daha doğrusu enerji verimliliğini artırmak, iklim değişikliğiyle mücadelede stratejik bir değerdir. Bu nedenle BM, özellikle 7 (temiz ve erişilebilir enerji) ve 13 (iklim değişikliğiyle mücadele) ve daha dolaylı olarak 11 (sürdürülebilir şehirler ve topluluklar) ve 12 (sorumlu tüketim) hedefleriyle konuya müdahale etmiştir. ve üretim) Sürdürülebilir Kalkınma Hedefleri’nin (SDG) bir parçasıdır.
İtalyan mülklerinin enerji verimliliğine ilişkin rakamlar
Arera Raporu, analiz edilen örneklemin %80’ini oluşturmasına rağmen enerji kimlik belgelerinin azaldığını belirtiyor. Enerjinin yeniden niteliklendirilmesi ve kapsamlı yenileme çalışmaları artıyor 2022’de piyasaya sürülen Maymunların sırasıyla %5,7 ve %4,1’ini oluşturuyor.
Rakamlara bakıldığında, Ape ihraçlarında en büyük payı %20,5 ile Lombardiya kaydederken, onu %9,6 ile Lazio, %8,4 ile Veneto ve %8,3 ile Emilia-Romagna izledi. Enerji sınıfına göre dağılım, değerlendirilen binaların yaklaşık %55’inin enerji performansının zayıf olduğunu doğruluyor ancak 2021 ile 2022 arasındaki karşılaştırma umut veriyor: F ve G enerji sınıfındaki binaların yüzdesi azaldıA4-B sınıflarındaki artışla birlikte (+%3,7).
2022’de yayınlanan Ape sertifikasına sahip konut ve konut dışı binalar arasındaki ayrım, %87,5 konut kullanımına ve %12,5 konut dışı kullanıma yönelik olarak sabit kaldı. Binaların yoğunlaşması daha yüksek enerji sınıfları (A4-B), incelenen mülklerin yaklaşık %14’üne eşittir. Özellikle Yeşil Evler direktifinin uygulanması göz önüne alındığında, bizi endişelendiren ve aynı zamanda daha iyisini yapmaya teşvik eden bir gerçek.
Yeşil Evler Direktifi neler sağlıyor?
Mart ayında Avrupa Parlamentosu Yeşil Evler direktifini onayladı. Avrupa’da bina yeniden geliştirme oranını artırmak2030 yılına kadar inşaat sektöründeki tüketimi ve emisyonları azaltmak. Nihai hedef, Avrupa Yeşil Anlaşması’nda öngörüldüğü gibi 2050 yılına kadar iklim nötrlüğüne ulaşmaktır.
Metin, Avrupa Parlamentosu’nun Sanayi, Araştırma ve Enerji Komisyonu tarafından halihazırda onaylananları doğruluyor, ancak ancak üye devletlerin hükümetleriyle yapılan müzakerelerin ardından kesinleşecek. Çeşitli ülkelerin daha sonra ulusal yeniden yapılanma planlarında bu hedeflere uyumu sağlayacak önlemleri tanımlamaları gerekecektir. Her durumda garanti edilecektir Destek tedbirleri ve finansman özellikle daha derin yenilemeler için.
Yeşil Evler Direktifi’nin Avrupa Parlamentosu tarafından onaylanmasının ardından şunları sağlıyor:
– 2026 yılına kadar kamuya ait yeni binalar sıfır emisyon; diğer tüm binalar için son tarih 2028;
– 2028 yılına kadar ekonomik ve teknolojik açıdan mümkün olan tüm binaların güneş enerjisi teknolojileriyle donatılması gerekecek. Büyük yenileme çalışmaları yapılacak konut binaları için son tarih 2032’ye ertelendi;
– 2030 yılına kadar konut binalarının E sınıfına ulaşması gerekecekKamuya açık olanlar için son tarih 2027’ye çekildi.
– 2033 yılına kadar konut binalarının D sınıfına ulaşması gerekecekkamu binaları için son tarih 2030’a çekildi;
– 2035’ten itibaren fosil yakıtlı ısıtma sistemleri yasaklanmalıdır. Direktifin her bir Devlet tarafından uygulanmasından sonra sıfırdan inşa edilen veya kapsamlı bir şekilde yenilenen binalar için yasak daha da erken yürürlüğe girmektedir;
– İstisnalar: tarihi değerleri nedeniyle anıtlar bu tedbirlerin kapsamı dışındadır. Ayrıca ülkeler, önemli tarihi veya mimari değere sahip binaları, kiliseleri ve ibadet yerlerini Yeşil Evler Direktifi’nden muaf tutabilecek. Yeniden geliştirme müdahalelerinin tasarıdaki tasarruflarla telafi edilemeyen kira artışına yol açması durumunda eyaletler ayrıca sosyal konut mülklerini yeni yükümlülüklerden muaf tutabilecek.
Yenilemelerin ekonomik ve teknik fizibilitesi ve nitelikli insan gücünün somut mevcudiyeti dikkate alınarak, belirli konut binaları kategorileri için de istisnalar sağlanmaktadır.
Binaların enerji sertifikasyonuna ilişkin IV. Yıllık Rapor’dan elde edilen veriler, İtalyan gayrimenkul stokunun hızlı bir şekilde arttığını, ancak belki de Yeşil Evler Direktifi yürürlüğe girmeden önce zamana karşı yarışı önlemek için hâlâ yetersiz olduğunu gösteriyor. Başka bir ihlal prosedürüne girmek uygunsuz olacaktır.